什么叫首贷

首贷，即 第一次贷款购买住房，是指借款人在购买第一套住房时向银行或其他金融机构申请的贷款。首贷的特点在于，借款人此前未在任何机构申请过贷款，也没有在中国人民银行的征信系统中留下贷款记录。首套房贷款通常享有一定的利率优惠和政策支持。

首套房贷款需要满足一定的条件，例如：

1. 借款人年满18周岁。

2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房。

3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

首贷的申请和审批过程通常较为严格，银行会对借款人的信用状况、收入状况、购房合同等进行全面审核。首套房贷款的额度一般可以达到房屋评估价的70%左右，利率也会较其他类型的贷款更为优惠。

总之，首贷是首次购房者在购买第一套住房时申请的贷款，具有政策优惠和一定的贷款额度。满足相关条件后，借款人可以通过首贷购买到心仪的住房。